Opération façades

Préservation du patrimoine bâti

La Communauté de Communes du Massif du Vercors a exprimé sa volonté de préserver et de mettre en valeur son patrimoine bâti qui est une des expressions de son identité. Pour cela elle a inscrit le ravalement des façades du bâti traditionnel parmi les objectifs du contrat de développement Rhône-Alpes signé avec la Région et le Département en 2006.
Suite logique de l'opération « façades » menée dans le cadre du contrat antérieur avec la Région, elle complète les actions de valorisation déjà engagées dans les communes comme la restructuration du commerce et de l'artisanat, la réhabilitation des centres bourgs ou encore la restauration des pignons lauzés du bâti traditionnel après l'inventaire du patrimoine lancé en 2001. Elle contribuera ainsi à l'embellissement des villages, des hameaux et des fermes isolées.

Grâce aux subventions mobilisées et au travail d'accompagnement mis en œuvre, la CCMV souhaite améliorer la restauration des bâtiments emblématiques du Vercors par la réappropriation des savoir-faire traditionnels et par l'utilisation de matériaux adaptés.

Un document de référence technique, élaboré par l'Ecole d'Avignon, centre de formation à la réhabilitation du patrimoine architectural, est consultable dans chaque commune. Financé par le Parc naturel régional du Vercors, il décrit les différentes façades du canton, donne des orientations pour leur restauration et informe sur les matériaux, les techniques et les savoir-faire rencontrés.
Les types de façades concernés :

• l'habitat traditionnel en milieu rural
• l'habitat adapté façon architecture bourgeoise du XIX° siècle
• l'architecture touristique et climatique

Une mallette des ravalements et sa brochure explicative sont à disposition au Parc naturel régional du Vercors. Créées par l'Ecole d'Avignon, elles présentent des échantillons d'enduits traditionnels et les formulations qui peuvent être réalisés aujourd'hui.

La demande de subvention :

• Avant de commencer les travaux, le demandeur doit obtenir les autorisations préalables et se procurer en mairie un dossier et un cahier des charges composé d'une partie sur l'enduit en général et de fiches spécifiques à chaque type architectural. L'architecte conseil de la commune apporte son aide sur la partie technique (visite sur place, évaluation des travaux, orientations pour le mode de ravalement, le choix des matériaux, le choix des teintes). Le dossier complet déposé en mairie doit ensuite franchir les étapes de validation avec à la clef l'autorisation d'urbanisme et les accords sur les subventions.
• Après les travaux, l'architecte conseil effectue une visite et rédige un avis de conformité au projet. Une fois la facture acquittée déposée en mairie, un délai de 6 mois peut s'écouler entre la première étape de la demande et le versement de la totalité des subventions.

Petit calcul du montant de la subvention :
Sur une surface maximum par bâtiment de 180m2 : le coût pris en charge est de 46 €HT par m2 pour un enduit et 23 €HT par m2 pour une peinture. La subvention cumulée est de 40% : Région 20%, Commune 10%, Département 10%.

Grâce au soutien financier renouvelé de la Région, du Département et des communes, par le biais du Contrat de Développement Rhône-Alpes du Royans-Vercors, cette nouvelle opération a pu redémarrer en 2007. Pour vérifier l'éligibilité de votre projet de restauration de façades, vous pouvez contacter Michèle Prax qui tient des permanences dans les locaux de la CCMV, au 04 76 95 08 96 ou vous adresser à la mairie de votre commune. Dans tous les cas, pour bénéficier de subventions, vous devez impérativement déposer votre dossier complet avant le démarrage des travaux.